В минувшую среду глава Минстроя докладывал Совету Федерации об исполнении федеральных проектов в сфере жилищного строительства и городской среды, а также о мерах, принятых правительством для поддержки строительной отрасли.

Говорил об успехах программы по расселению аварийного жилья, о решении проблем обманутых дольщиков, о проектном финансировании, которое «прижилось» и всё шире используется застройщиками для строительства многоквартирного жилья. Напомнил о программе «Стимул», по которой федеральный бюджет субсидирует строительство инженерной и коммунальной инфраструктуры в проектах комплексного освоения территории (кстати, приём заявок на участие в программе Минстрой продлил ещё на месяц, а саму программу решил формировать не на год, а на три года). Сообщил о количестве дольщиков, чьи права нуждаются в восстановлении (в Минстрое их насчитали 178 тысяч), и количестве проблемных домов (3 107), которые придётся достраивать, скорее всего, за государственный счёт. И перечислил целый список мер, которыми правительство решило поддержать стройотрасль в сложный период постпандемии с тем, чтобы повысить упавший спрос на жильё со стороны населения и снизить финансовую нагрузку на стройкомпании.

Одно из последних – снижение ставок по кредитам застройщикам за счёт субсидий банкам на возмещение недополученных от этих кредитов доходов. Государство выделило на эти цели 12 млрд рублей, а Минстрой собрал заявки с претендентов на эти средства. Получилось 15 банков с 214 кредитными договорами. 22 июня Межведомственная комиссия будет решать, кому платить, а кто не прошёл по критериям.

По словам председателя СФ Валентины Матвиенко, деятельность министерства стала, наконец, «предметной и регионально ориентированной». Особенно в направлении расселения граждан из аварийного жилья. Этот процесс, по её мнению, нужно сделать «экономически выгодным для инвесторов» и связать с механизмами для ускоренной реновации. Реновацию, по словам Матвиенко, нужно провести во всех регионах, но непременно с привлечением инвесторов, — без них «никаких государственных средств на это не хватит».

Завершилась беседа сенаторов проектом постановления, в котором Совет Федерации предложил правительству увеличить бюджетное финансирование строительства коммунальной, социальной и транспортной инфраструктур, необходимых для развития жилищного строительства. Это снимет нагрузку с застройщиков и остановит рост стоимости жилья.

Также сенаторы предложили закрепить, наконец-то, в Жилищном кодексе правовой статус апартаментов. Проживающие в них граждане тоже имеют право на комфортные условия, считают Совфеде.

Ещё правительству предложено рассмотреть вопрос о наделении Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства полномочиями по оказанию регионам и муниципалитетам финансовой поддержки для переселения граждан из не предназначенных для проживания строений, созданных в период промышленного освоения Сибири и Дальнего Востока, в том числе, строительства БАМа. Там люди до сих пор проживают в вагончиках, балках и сборно-щитовых домах, напомнили в Совфеде.

И, наконец, сенаторы предложили своё соучастие в разработке Минстроем вместе с Минэкономразвития законопроекта, направленного на сокращение количества и сроков процедур, необходимых для осуществления строительства объектов капитального строительства.

Кстати, законопроект о статусе апартаментов в Совете Федерации уже готов. Он переводит апартаменты в разряд жилых помещений и разрешает в них прописку. Об этом сообщил коллегам Олег Мельниченко — председатель Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.